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上海上半年工业地价创全球最大涨幅

http://www.rox.com.cn 时间:2011-11-16 14:28:21来源:上海注册公司网 作者:扬辉企业 点击:

高力国际昨天发布2011年上半年《全球工业物业市场调查报告》。上海优质工业地价排名全球第六,虽然该排名与去年年底相比保持不变,但是上海工业地价于今年首六个月的升幅却位列全球首位,骤升30.43%,至43.14美元/平方英尺(人民币约2999.8元/平方米)。

报告指出,工业地价排名全球前三位的是香港、东京、新加坡,工业地价分别为1339.6美元/平方英尺、511.6美元/平方英尺和94.6美元/平方英尺,三城市工业用地价格差距颇为悬殊。从上半年涨幅来看,香港工业地价涨幅巨大,为29.12%,仅次于上海。东京、新加坡半年来涨幅为0.67%和11.83%。

高力国际华东及西南区和中国物业投资服务董事总经理翁琳表示:“本地和跨国零售商在中国飞速扩张的同时,为了支持业务拓展,他们对于高质仓库和物流设施产生了巨大的需求。同时,越来越多投资者已经开始意识到工业物业的投资潜力。”近年来,物流服务供应商积极开拓市场,以应付本地零售商和制造商由于业务扩张而对物流设备的需求增长,加上中央政府推出的各种激励政策,对国际和本地投资者来说,工业物业将迅速发展成为投资级别的产品。在此背景下,上海工业地价飙升也顺理成章。

此外,报告还发布了全球工业物业租金最贵的五大城市,与六个月前排名一样,东京的仓库租金仍高踞全球之冠(每年22.81美元/平方英尺),紧随其后是伦敦希斯罗、苏黎世、香港及日内瓦。亚太区工业物业市场仍是全球最活跃的区域,年初日本地震及海啸令日本市场短暂停顿,但区内经济增长表现向好,已抵消负面因素,对亚太区工业物业租赁市场影响轻微。2011年上半年,区内大部份工业物业市场租金走势稳定。□记者 刘畅

晨报讯 高力国际昨天发布2011年上半年《全球工业物业市场调查报告》。上海优质工业地价排名全球第六,虽然该排名与去年年底相比保持不变,但是上海工业地价于今年首六个月的升幅却位列全球首位,骤升30.43%,至43.14美元/平方英尺(人民币约2999.8元/平方米)。

报告指出,工业地价排名全球前三位的是香港、东京、新加坡,工业地价分别为1339.6美元/平方英尺、511.6美元/平方英尺和94.6美元/平方英尺,三城市工业用地价格差距颇为悬殊。从上半年涨幅来看,香港工业地价涨幅巨大,为29.12%,仅次于上海。东京、新加坡半年来涨幅为0.67%和11.83%。

高力国际华东及西南区和中国物业投资服务董事总经理翁琳表示:“本地和跨国零售商在中国飞速扩张的同时,为了支持业务拓展,他们对于高质仓库和物流设施产生了巨大的需求。同时,越来越多投资者已经开始意识到工业物业的投资潜力。”近年来,物流服务供应商积极开拓市场,以应付本地零售商和制造商由于业务扩张而对物流设备的需求增长,加上中央政府推出的各种激励政策,对国际和本地投资者来说,工业物业将迅速发展成为投资级别的产品。在此背景下,上海工业地价飙升也顺理成章。

此外,报告还发布了全球工业物业租金最贵的五大城市,与六个月前排名一样,东京的仓库租金仍高踞全球之冠(每年22.81美元/平方英尺),紧随其后是伦敦希斯罗、苏黎世、香港及日内瓦。亚太区工业物业市场仍是全球最活跃的区域,年初日本地震及海啸令日本市场短暂停顿,但区内经济增长表现向好,已抵消负面因素,对亚太区工业物业租赁市场影响轻微。2011年上半年,区内大部份工业物业市场租金走势稳定。

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