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虹桥商务区核心区规范设计(草案)14日起公示

http://www.rox.com.cn 时间:2011-11-16 14:45:08来源:上海注册公司网 作者:扬辉企业 点击:

虹桥商务区核心区南北片区控制性详细规划暨城市设计(草案),昨天(8月14日)起至9月10日对外公示。此次公示的为虹桥商务区核心区除核心区一期和中国博览会区域以外的2.24平方公里规划。据知情人士透露,一旦规划通过,南北片区将在今年第四季度起全面启动土地出让。

作为虹桥商务区核心区的重要两翼,南北片区将成为核心区功能发展的重要载体,重点发展面向国内外的总部办公、商业金融、贸易结算、信息服务等产业,同时包括部分商业、文化、居住等配套功能。

记者在此次公示的规划中看到,南北片区的城市建设用地面积为208.56公顷。规划总建筑量166.44万平方米,其中商务办公占据了绝大多数,为137.65万平方米,住宅建筑面积约21.18万平方米。

规划凸显两个亮点

“南片区的滨河休闲带和北片区的地铁公园,将成为这次规划的亮点。”虹桥商务区管委会相关负责人告诉记者。作为两个片区的标志性项目,在规划时文化、休闲和商业购物等公共服务设施将围绕它进行设置。

对于老百姓最关心的交通问题,轨道交通17号线将在北片区设置天山路站和润虹路站两座车站;此外将在申贵路———申长路的东南角设置3条公交始末线路的公交枢纽,该枢纽与17号线天山路站形成换乘。另外还将在南北片区各设一处社会停车场。

年产值将达500亿元

目前,虹桥商务区首批进行土地出让的为核心区一期的9幅地块,包括瑞安、上海地产、台资丽宝、北京万通、上海三湘、龙湖等知名房地产开发企业已经入驻,预计8月内1.4平方公里核心区的土地将全部出让完毕。

南北片区控制性详细规划通过规划公示,并且正式实施后,南北片区的土地出让将有望在今年第四季度全面启动。根据初步规划,虹桥商务区将在2至5年内全部建成。“十二五”期间虹桥商务区的年产值将达500亿元,最终产值将达1000亿元以上。

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虹桥商务区核心区北片区范围为东至申贵路,南至扬虹路,西至兴虹路-沪杭铁路外环线-申滨路-润虹路-申长路,北至天山路;南片区的范围为东至申贵路,南至沪青平公路,西至沪杭铁路外环线,北至建宏路。总规划面积为2.24平方公里,其中北片区为1.44平方公里,南片区为0.8平方公里。

南北片区和核心区一期、中国博览会区域四个部分,共同组成4.76平方公里的虹桥商务区核心区,位于交通枢纽的西侧,而整个虹桥商务区的占地面积约为86.6平方公里。

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